Reformes i Rehabilitació

Vols rehabilitar la façana del teu habitatge?

La façana té problemes de seguretat. Potser has de fer la ITE o ja las fet i s'han detectat deficiències. Penseu amb les responsabilitats derivades d'un manteniment deficient. Potser vols millorar la teva façana o coberta. Potser vols millar la seva eficiència energètica (aïllament i tancaments), o substituir els revestiments, canviar les baranes i els paviments de les terrasses i balcons.

Tots aquests projectes poden semblar senzills, sense gran complexitat tècnica i que un sol manobre te'ls pot fer directament, estalviant-te així uns diners. Potser sí que d'entrada et pots estalviar diners, però segur que no t'estalviaràs mals de cap i problemes que a la llarga poden significar més despeses imprevistes.

Abans de res, hauries de saber tot el que has de fer perquè la rehabilitació de la façana es faci amb les màximes garanties i sense ensurts. En qualsevol reforma és imprescindible:

1. Primer, cal sol·licitar a l'Ajuntament la corresponent llicència d'obres municipals.
2. Caldrà l'acord de la comunitat de propietaris.
3. Tenint en compte la complexitat dels treballs de rehabilitació que s'hagin de fer, de l'antiguitat de la construcció... poden requerir un mínim projecte tècnic que en determini l'abast.
4. A més, caldrà seleccionar l'empresa encarregada de la realització d'aquesta reforma. És important que l'empresa estigui capacitada i disposi de treballadors legalment contractats, ben qualificats i formats per a la rehabilitació, així com d'una assegurança de responsabilitat civil.
5. Però, abans de començar qualsevol obra de reformes és molt important fer una inspecció prèvia per part d'un professional. Cal determinar que no hi hagi patologies ocultes a tenir en compte o obres que inicialment no es creuen oportunes, però que tècnicament s'han de realitzar per seguretat dins l'habitatge.
6. En una rehabilitació també és important que un tècnic professional capacitat i format s'encarregui d'altres fases com poden ser:
   • La direcció de l'obra
   • La contractació d'assegurances
   • Dur un estricte control econòmic del projecte perquè no surtin imprevistos
7. Finalment, caldrà fer un control de qualitat de les obres realitzades que garanteixin que el projecte s'ha realitzat seguint tota la legislació vigent.

En aquesta pàgina pots demanar fins a 3 pressupostos per a la Rehabilitació de Façanes a Arquitectes Tècnics col·legiats.

Els arquitectes tècnics t'assessoraran i faran que la teva reforma sigui tot un èxit i sense problemes.

EL VISAT, LA TEVA GARANTIA I LA DE LA TEVA OBRA!

Sol·licita al tècnic que realitza la rehabilitació que visi el projecte al seu Col·legi Professional. Amb el Visat, el Col·legi certifica que el tècnic que ha fet la feina té la competència necessària, la titulació corresponent i una assegurança de responsabilitat civil en vigor. A més, el Col·legi també revisa formalment la documentació lliurada per al correcte desenvolupament d'aquesta i, finalment, en cas de reclamació, existeix un servei d'atenció a què pot acudir client. El visat, una garantia per al ciutadà. Confia en un professional responsable.