Certificats i Informes

Una Cèdula d'Habitabilitat és un document que expedeix la Generalitat de Catalunya que acredita que un local és apte per ser destinat a habitatge de persones i té les condicions tècniques d'habitabilitat mínimes segons la normativa vigent.

La cèdula d’habitabilitat és imprescindible per poder vendre o llogar un habitatge i per contractar serveis, com per exemple, l'aigua o la llum.  

La cèdula d’habitabilitat caduca al cap de 15 anys i només la pot expedir un tècnic habilitat, com per exemple, un arquitecte tècnic o aparellador.

Per tal d'aconseguir una cèdula d'habitabilitat, un professional especialista farà una inspecció acurada del teu habitatge i acreditarà que aquest compleix les condicions d’habitabilitat, salubritat i seguretat mínimes. 

Si l’has perdut o no saps si el seu habitatge en té, consulta amb un tècnic o sol·licita un duplicat a les oficines del Servei Territorial d’Habitatge.

El preu d'una cèdula d'habitabilitat depèn de factors com la superfície o la documentació que el propietari aporti. 

En el cas que precisis el Certificat d’Eficiència Energètica , es pot aprofitar la visita i la pressa de dades per tal d’optimitzar els treballs a realitzar.

El certificat d'eficiència energètica és un tràmit administratiu per certificar energèticament els edificis existents o part d'ells, per exemple, un habitatge d'un edifici entre mitgeres, un local comercial, etc.

Mitjançant la certificació energètica és possible saber el comportament energètic d'un habitatge o d'un local comercial i com millorar-lo per tal de disminuir els costos del consum d'energia. És a dir, per reduir l'import de les factures dels subministraments de llum, aigua i gas.

La responsabilitat de tenir un certificat d'eficiència energètica recau en el promotor o propietari i és obligatori des de l'1 de juny de 2013 per a edificis o habitatges existents i des de l'1 de novembre del 2007 per a edificis de nova construcció.

L’etiqueta d’eficiència energètica s’ha d’incloure a partir de l’1 de juny de 2013 a tota oferta, promoció i publicitat, dirigida a la venda o arrendament d’un habitatge o local i és obligatori posar-la a disposició dels compradors o arrendadors.

Un certificat d’eficiència energètica només el pot expedir un tècnic certificador habilitat.

En aquesta pàgina pots demanar fins a 3 pressupostos gratuïts a Arquitectes Tècnics de la província per a la realització de la Cèdula d’Habitabilitat + Certificat d’Eficiència Energètica.

Contracta un arquitecte tècnic especialitzat, ell s'encarregarà de tot el procés, tu només li hauràs d'obrir la porta del teu habitatge perquè faci la inspecció.

També et pot interessar:

• Inspecció técnica d'edificis (ITE) 
• Rehabilitació de façanes
• Taxacions de pisos