Desde mediados de agosto ya está en funcionamiento la nueva ley de simplificación de la actividad administrativa y de impulso de la actividad económica. Abrir un negocio es ahora más fácil para un gran número de actividades de baja afectación medioambiental y que ahora estarán sujetas a declaración responsable.

Se trata entre otros del comercio al por mayor, al por menor de alimentos, bebidas y tabaco, el alojamiento turísticos, las actividades inmobiliarias y profesionales, y en general, las actividades comerciales de locales con una superficie inferior a 120 m2 o 500 m2 en el caso de actividades profesionales como la edición, publicidad, arquitectura o la compra venta de vehículos.

En estos tipos de negocio, el propietario podrá iniciar la actividad una vez posir en conocimiento de la Administración pública competente el inicio de la actividad mediante la presentación de una declaración responsable en la que tiene que declarar, que cumple los requisitos establecidos por la normativa vigente para acceder al ejercicio de la actividad, que dispone de un certificado técnico justificativo de cumplirlos y que se compromete a mantener su cumplimiento durante la vigencia del ejercicio de la actividad .

Se trata de un paso más hacia la simplificación administrativa iniciado con el régimen de comunicación previa, que si bien permitía abrir el negocio una vez hecha la comunicación, obligaba al propietario a acompañarla de un proyecto técnico justificativo del cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente y firmado por un técnico competente, y del certificado del técnico competente que sea responsable de la puesta en funcionamiento de la actividad.

Las actividades que superen los límites de 120 m2 o 500 m2, o las que se consideren de ricos medioambiental, continuarán sujetos al régimen de comunicación previa.

Sin embargo, recuerde que tanto la comunicación previa como la declaración responsable, debe contener una manifestación explícita sobre la conformidad de la actividad económica con el régimen urbanístico del suelo, y habilitan de manera inmediata para el ejercicio de la actividad bajo la responsabilidad de su titular, al tiempo que faculta a la Administración para llevar a cabo cualquier actuación de comprobación.
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