Tomar la decisión de llevar a cabo la ejecución de una casa, abrir una actividad comercial, rehabilitar una fachada, etc., conlleva una serie de actuaciones que, generalmente, son actuaciones complejas: qué normativa y qué documentación se necesita para llevarlo a cabo, qué materiales e instalaciones deben ponerse para cumplir, qué mantenimiento se debe hacer, ... Entonces, ¿quién me ayuda? El arquitecto técnico, el técnico de cabecera en la edificación y actividades.

El arquitecto técnico es un experto en la edificación, en el proceso de construcción, en los materiales e instalaciones, y en dar soluciones a problemas o patologías. El arquitecto técnico ha estudiado especialmente para cada uno de estos temas y de forma diferenciada a la del ingeniero técnico o arquitecto.

¿Cómo puede ayudar un arquitecto técnico?

- En un edificio ya construido : un edificio siempre necesita un mantenimiento, y también puede necesitar una reparación o reforma más integral debido al paso del tiempo. El arquitecto técnico es quien evaluará los daños, determinando el origen, y establecerá las actuaciones a realizar, bajo su dirección y supervisión, para que todo quede bien.

- Apertura de local comercial : el arquitecto técnico asesorará con los requerimientos legales que afectan a la actividad a iniciar, normativa, documentación, ..., así como las obras que fueran necesarias a hacer en el local donde se desarrollará.

- Comprar una vivienda : el arquitecto técnico asesoró en qué estado está y si hay posibilidades de hacer modificaciones para adaptarlas a las necesidades propias.

- En la ejecución de una obra nueva : el arquitecto técnico es la dirección de ejecución de la obra, trabajando conjuntamente con el arquitecto, coordinando los trabajos del constructor e industriales que intervienen, asesorando y controlando plazos y costes , para que todo sea lo más fácil posible para el promotor.

- Alquilar una vivienda : el arquitecto técnico asesorará con los requerimientos legales desde el punto de vista de la vivienda (si es necesario un informe de evaluación del edificio, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad, .. .)

- Ante conflictos sobre vicios de la construcción , comunidades de vecinos, valoraciones, herencias, ... El arquitecto técnico puede ser un buen mediador para llegar a una buena solución para todos.

Si conoces a un arquitecto técnico ya sabes cómo te puede ayudar. 

Si no conoces ninguno puedes pedir sus servicios rellenando el formulario de obresambgarantia.com, o si tienes dudas, contacta con nosotros.