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- Toma de datos en la vivienda, comprobación de la referencia catastral, dirección y datos del promotor.
- Comprobación normativa, de aplicación, redacción del certificado de habitabilidad o certificado de idoneidad en función de las características de la vivienda y redacción de la declaración de antigüedad, en caso necesario
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cédula

Una cédula de habitabilidad es un documento, expedido por la Administración, que acredita que un local es apto para ser utilizado como vivienda de personas y que dispone de las condiciones técnicas de habitabilidad mínimas exigidas por la normativa vigente.

La cédula de habitabilidad es imprescindible para poder vender y/o alquilar una vivienda, así como para contratar servicios, tales como el agua o la luz.

La cédula de habitabilidad caduca al cabo de 15 años en Cataluña y 10 años en Mallorca, y puede ser expedida por un técnico habilitado, como por ejemplo, un arquitecto técnico o aparejador.

Para conseguir una cédula de habitabilidad, un profesional especialista colegiado realizará una inspección cuidadosa de la vivienda y acreditará que ésta cumple con las condiciones de habitabilidad, salubridad y seguridad mínimas.

El certificado de antigüedad no es preceptivo para tramitar una cédula pero puede ser necesario para otros trámites. En caso de necesitarlo, el arquitecto técnico se lo puede tramitar.

Si lo has perdido o no sabes si su vivienda tiene, consulta con un técnico o solicita un duplicado en las oficinas del Servicio Territorial de Vivienda.

El precio de una cédula de habitabilidad depende de factores como la superficie o la documentación que el propietario aporte.

Solicita hasta 3 presupuestos de cédula de habitabilidad a arquitectos técnicos de tu zona.

Contrata un arquitecto técnico especializado en cédulas de habitabilidad y se encargará de todo el proceso. Tú sólo tendrás que abrirle la puerta de tu vivienda para que haga la inspección.

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